中海物业是国企(qǐ)还(hái)是央企？是央企的。关于中(zhōng)海物业(yè)是(shì)国企还(hái)是央(yāng)企以(yǐ)及(jí)北京中海物业(y戊申年是哪一年è)是国企还是央企，中海物(wù)业是国企还(hái)是央企 待(dài)遇，中海物业是国企还是(shì)央企好(hǎo)吗，中海物业是(shì)国企还是央企啊，中海物业(yè)是不是央企等问题，小编将为你整理(lǐ)以下的知识答(dá)案：

中海和万科哪个档次高(gāo)

　　中海和万科万科档次(cì)高的(de)。

　　万科的档(dàng)次应该要高一些。

　　万(wàn)科他(tā)们(men)家的房产质量都不(bù)错(cuò)，不会有那些(xiē)什么漏水、堵(dǔ)塞的现(xiàn)象，反正买过他们(men)家(jiā)房子的人，都(dōu)觉得挺好的。而且那边的物业(yè)好像也是挺负责的，平常有(yǒu)什么(me)问题都(dōu)可以找物业，房价好像(xiàng)也不是(shì)说特别(bié)贵，我觉得还是(shì)可以购买(mǎi)的。

　　中海的房子就是(shì)价格贵，其实质量还行(xíng)，就是性(xìng)价比不高。不过并(bìng)不是(shì)说(shuō)中海的(de)房子质量就不怎么样，而(ér)是万科的房子(zi)质量更好，品质更优(yōu)越(yuè)一些，要比中海(hǎi)的名声(shēng)更大一些， 基本上每(měi)一个大小城市都(dōu)会(huì)有万科(kē)的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万(wàn)科简介(jiè)：

　　中海地产是中国(guó)海外集团房地产业务的品牌统称(chēng)，该(gāi)品牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射到(dào)澳(ào)门，发扬光大于中国内地。作为(wèi)跨地(dì)域、具有国家一级房地产开发资质的性(xìng)地产品牌(pái)，中海地产(chǎn)向(xiàng)社会提供了数万套住宅(zhái)产(chǎn)品，为数十万计(jì)的民众(zhòng)提供了优越的居住(zhù)选(xuǎn)择(zé)和满意的消费体验。

　　万科企业股份有限公司(sī)成(chéng)立于1984年(nián)，2016年，万(wàn)科(kē)迈入世界500强，位列356位，位于中国地产企(qǐ)业前三名。公司(sī)聚焦城市圈带的发展(zhǎn)战略，万科(kē)已经进入(rù)中(zhōng)国很多城市，分布在以珠三(sān)角为(wèi)核(hé)心(xīn)的广深区域、以长三(sān)角(jiǎo)为核心的上海区域、以京津冀为核心(xīn)的北京区(qū)域，以及由(yóu)中西部中心城市组(zǔ)成的中(zhōng)西部区域。

中(zhōng)海物业是国(guó)企还(hái)是(shì)央企

　　是(shì)央企(qǐ)的。

　　经营范围包(bāo)括一般经营(yíng)项目是：物业管(guǎn)理，企业(yè)形象(xiàng)策划(huà)，从事房(fáng)地产经(jīng)纪，体育(yù)场馆(guǎn)的管理与运(yùn)营，日用百货、建筑材料、汽(qì)车配件、办公器械、纺织品等(děng)。

央(yāng)企的意思(sī)

　　中央(yāng)企业，简(jiǎn)称央企，在关系国(guó)家安全和国民(mín)经济命脉的(de)主要行(xíng)业和关(guān)键领域占据支配地位，是国民经(jīng)济(jì)的重要支柱。

　　按照国(guó)有资产(chǎn)管理(lǐ)权限(xiàn)划分，国(guó)有企业分为中(zhōng)央企(qǐ)业和地方企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广(guǎng)义和狭义(yì)定(dìng)义的中央企业外，对于(yú)个别中央企业在国家社会(huì)经济发(fā)展过程中(zhōng)所承(chéng)担(dān)的责任(rèn)较为特殊，这些中央(yāng)企业归国务院直属管理(lǐ)，属于正部级。

中海物业管理(lǐ)有限(xiàn)公司

　　中海(hǎi)物(wù)业是中海物业(yè)管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立(lì)办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行业中首家引进(jìn)香(xiāng)港(gǎng)的(de)成功物(wù)业(yè)管理经验和先(xiān)进的(de)物管模式，并(bìng)在之(zhī)后的多年实践中将(jiāng)其与内地的实际情况进(jìn)行了(le)充(chōng)分的融合与提升，在(zài)管理中(zhōng)仍始终保持(chí)与香港(gǎng)及国际同行业同步，不断(duàn)推陈(chén)出新、与时俱进(jìn)。

　　作为全国物业管(guǎn)理第一品牌(pái)，与其他(tā)物业公司(sī)相比无论在品牌(pái)竞争优势、管理经验(yàn)的(de)积累、服务(wù)品(pǐn)质的控制(zhì)、人力资源的(de)储(chǔ)备等各方面都独具特(tè)色。

管理经验(yàn)优(yōu)势

　　中海二(èr)十年的管理发展(zhǎn)历(lì)程(chéng)，涵盖的全面(miàn)管(guǎn)理(lǐ)业态(tài)为中海积累了相当丰富的(de)管理经(jīng)验。

　　公司(sī)拥有(yǒu)十几(jǐ)个涉及物(wù)业(yè)管理的专业部门(mén)，包(bāo)括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境(jìng)管理（安全管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养(yǎng)）、社(shè)区服(fú)务部（社(shè)区文化、会所管理）、质量管(guǎn)理部(bù)、顾问管理部、信(xìn)息中(zhōng)心；中海(hǎi)物业拥有下属(shǔ)三个(gè)专(zhuān)业子公司：中海楼戊申年是哪一年宇科技(jì)公司（专营(yíng)楼(lóu)宇智能化系(xì)统的(de)设(shè)计、安装，强电(diàn)、弱(ruò)电系统的维护），中(zhōng)海电梯工程(chéng)公(gōng)司(sī)（具有国家A级电梯安装(zhuāng)、维(wéi)修保养(yǎng)资(zī)质，销售(shòu)代(dài)理名牌电梯和(hé)各种型号电(diàn)梯配件），中海社(shè)区环(huán)境工程公(gōng)司（专(zhuān)营楼宇外墙、生活水池(chí)的清洗和专用清洗(xǐ)制剂的(de)研发(fā)）。

　　顾问(wèn)与代管(guǎn)项目执行当中遇到的(de)实操问题驻场经(jīng)理可以在最快(kuài)时间(jiān)内反馈给公司总(zǒng)部，在三个专(zhuān)业子公司(sī)强(qiáng)有力(lì)的技术(shù)支持下同时辅之以涉及物业管理的十几个(gè)专业部门(mén)资深专家(jiā)组成的顾问团(tuán)，各(gè)种实(shí)操问题可以(yǐ)得到(dào)及时(shí)有(yǒu)效的(de)解(jiě)决，确保服务的高(gāo)含金量，为发展(zhǎn)商极大限度地节约物管成本，提高经(jīng)济效(xiào)益。

中海(hǎi)物业(yè)管(guǎn)理有限公司(sī)是(shì)不(bù)是(shì)央(yāng)企

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起源于香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正式注(zhù)册(cè)成立,是中国海外(wài)集团旗(qí)下中海地产股份有限(xiàn)公司的全资子公司。

　　其中中(zhōng)国海外集(jí)团1979年始(shǐ)创(chuàng)于香港,母公司为国资委直接管理的国有特大型重要骨干企业中国建筑工程(chéng)总公司(sī),集团现(xiàn)已拥有(yǒu)两家香港上市公司,总资产近400亿(yì)港币。

　　拓展资(zī)料(liào)

　　一(yī)，《中华(huá)人民共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司(sī)、企业或者其(qí)他单位的人员(yuán)，利(lì)用职务上的便利(lì)，将本单位财物非(fēi)法占为己有(yǒu)，数额较大的(de)，处五年以下(xià)有期徒(tú)刑或者(zhě)拘(jū)役;数额(é)巨(jù)大(dà)的(de)，处五年以上有期徒(tú)刑，可以并处没(méi)收财产。

　　（2）国有公司、企业(yè)或者其他国有(yǒu)单位中从事(shì)公务的人员和国有公司(sī)、企(qǐ)业或者其(qí)他国(guó)有(yǒu)单位委派到非(fēi)国(guó)有公司、企(qǐ)业以及其他单位从事(shì)公务的人员(yuán)有前款行为的，依照本(běn)法第三百八(bā)十(shí)二条、第三百八十三条的(de)规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院(yuàn)关于办(bàn)理贪污贿赂刑事(shì)案件适用法律若干(gàn)问(wèn)题(tí)的解释(shì)》 第十一条 刑法第一(yī)百六十(shí)三条规定的(de)非国家工作人员受贿(huì)罪、第二百七(qī)十一条规定的职(zhí)务侵占罪中的数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照本解释(shì)关于受贿罪、贪污(wū)罪(zuì)相对(duì)应的数额(é)标准规(guī)定的(de)二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十(shí)二(èr)条规(guī)定的挪用资(zī)金罪中(zhōng)的(de)数额较(jiào)大数(shù)额巨大以及进(jìn)行非法活动(dòng)情形的数(shù)额(é)起(qǐ)点(diǎn)，按照本解释关于挪用公款(kuǎn)罪数额较大情节(jié)严重以及进行非(fēi)法活动的(de)数(shù)额标准规定的(de)二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百六十(shí)四条第(dì)一款(kuǎn)规定的对非国家工作人员(yuán)行贿罪中(zhōng)的数(shù)额(é)较大数(shù)额巨大的(de)数额起点，按照本解释第七条、第八条(tiáo)第一款关于(yú)行(xíng)贿罪的数(shù)额(é)标准规定的二(èr)倍执(zhí)行。

　　对多次贪污未经处理(lǐ)的，按照累计贪污(wū)数额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一(yī)款罪，在提(tí)起公诉前如实供述(shù)自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退(tuì)赃，避免(miǎn)、减少(shǎo)损害结(jié)果的发生(shēng)，有第一项规定情形(xíng)的，可以从(cóng)轻、减轻或者免(miǎn)除处罚；有第(dì)二项(xiàng)、第三项规定情(qíng)形的，可以从轻处(chù)罚(fá)。

　　犯(fàn)第一款罪，有(yǒu)第三项(xiàng)规定情形被判处死刑缓期执行的，人(rén)民法院根(gēn)据犯(fàn)罪情节等(děng)情况(kuàng)可以同时决定在其死(sǐ)刑缓(huǎn)期执(zhí)行(xíng)二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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