刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣(再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年(nián)是(shì)不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗记(jì)服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门(mén)还积(jī)极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多(duō)个(gè)部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我(wǒ)国(guó)未(wèi)来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动产统一(yī)登记，首要的意(yì)义(yì)就在于落实 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障(zhàng)不动(dòng)产交(jiāo)易安全，保护不(bù)动产(chǎn)权(quán)利人的合法财产权(quán)；其(qí)次，整(zhěng)合(hé)散乱在各职能部门之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定和执行(xíng)提(tí)供基础数据，提高政府(fǔ)治理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，其最(zuì)大(dà)的意义在于为(wèi)现(xiàn)代国家公共财(cái)政提供基(jī)础(chǔ)，这为我(wǒ)国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服务，既(jì)包括医(yī)疗、教育、社会(huì)福利(lì)、社会服务、环境保护(hù)等，也(yě)包括市场和(hé)社(shè)会(huì)运转需要的政(zhèng)策(cè)和制度。要(yào)提高公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式(shì)的(de)、非专业(yè)化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这(zhè)样会浪费(fèi)公共资(zī)源(yuán)，而是(shì)需要(yào)通过摸清底数，建立(lì)基础数(shù)据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实的核(hé)算(suàn)和统计(jì)，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产不可移(yí)动，拥(yōng)有不(bù)动产(chǎn)就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了对(duì)该区域公(gōng)共服务的需求。某(mǒu)一区域(yù)不动产(chǎn)状况的基本情(qíng)况就是(shì)公(gōng)共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动产产权的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共产品的需求也就越多；不动(dòng)产价值较高的(de)地方，对公(gōng)共(gòng)产品需求的质量(liàng)也就越高；不(bù)同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产(chǎn)（集体(tǐ)产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征(zhēng)收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估(gū)房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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