昔(xī)日(rì)“私募一哥(gē)”徐翔近日接(jiē)受采访(fǎng)时的一(yī)句“忍无可忍”，让一家去(qù)年(nián)营(yíng)收仅2亿(yì)元左右的中(zhōng)小房企华丽家族吸引了众人的目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗(sú)，但其当前(qián)股价距离巅峰时期仍相差(chà)甚远，而这(zhè)也被(bèi)认为是令徐翔“忍无(wú)可忍”的原因之一。数据显(xiǎn)示，华丽家族2015年(nián)时的股价最高点(diǎn)为30.75元，目前股价与当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道，因对(duì)华丽(lì)家(jiā)族(zú)基(jī)本面(miàn)不满意，并有意向(xiàng)公司提名新董(dǒng)事，以监督华丽家族向新兴高科技行(xíng)业转型发展，进(jìn)而稳定公司基(jī)本面(miàn)及股价，徐翔已向华(huá)丽家族提名新董事(shì)议案(àn)。不过，其议案目前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将(jiāng)于(yú)5月17日召(zhào)开(kāi)股东大会，从目前公布的董事会议案来看，并(bìng)未新增相(xiāng)关临时提案。最(zuì)终徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名新董事的议案，会否在5月17日股东大会上(shàng)进(jìn)行审议(yì)，答案仍有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一(yī)季(jì)度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海南江企业发展有限公司（南江集团前身）和四(sì)位自然人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科技(jì)股份有限公(gōng)司，华丽家(jiā)族2008年实现上市，公(gōng)司核心业(yè)务为住宅(zhái)地(dì)产开发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　与华丽家(jiā)族股价表现(xiàn)相对应的是(shì)，近(jìn)几年其(qí)地(dì)产主营(yíng)业务(wù)的发(fā)展并(bìng)不突(tū)出。

　　“华丽家族(zú)近些年业务规模没有做起来，发展得一(yī)般。目(mù)前(qián)华丽家(jiā)族在上海没有项(xiàng)目，项(xiàng)目集中在苏(sū)州和(hé)遵义。”同策研究院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽(lì)家族(zú)也有意在上海(hǎi)拿地，但一直未拿到合适地(dì)块。究(jiū)其原因，一方面是上海拿(ná)地资金压力较(jiào)大(dà)，另一方面是上海对开发商的能力要求(qiú)较高。

　　据(jù)悉，在(zài)2023年上海首批土拍(pāi)中，华(huá)丽家(jiā)族(zú)亦有报名。在静安区中兴社区(qū)C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获得参拍资格，但最终不(bù)敌越秀(xiù)地(dì)产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言(yán)，未来还想走规模之(zhī)路很难行得通(tōng)，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显示，该公司(sī)2019年(nián)到(dào)2022年营收下(xià)滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分(fēn)别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一季度(dù)，华丽家族(zú)仅(jǐn)实现签约(yuē)面积300平方米，与(yǔ)2022年(nián)同期持平；实现签(qiān)约(yuē)金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属(shǔ)于(yú)上市公司(sī)股(gǔ)东(dōng)的净(jìng)利润(rùn)亏损1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储备面积(jī)为8.53万平三万日元等于多少人民币多少方米，包含苏州项(xiàng)目(mù)待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，以及(jí)遵(zūn)义项(xiàng)目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族近(jìn)十年(nián)公司发展，其有过多次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是导致其主营业务(wù)规模(mó)并(bìng)未有(yǒu)较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华(huá)丽家族不仅投(tóu)资了生物医药企业，还(hái)涉足了(le)实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机(jī)器人、石墨烯、临近空间飞行(xíng)器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非(fēi)公开发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股的发行(xíng)价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下(xià)的上海泽熙增煦(xù)成(chéng)为华丽家族非公开发行(xíng)股票最(zuì)大认(rèn)购户，认购上限9000万股(gǔ)，占总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家族(zú)第(dì)二大股(gǔ)东。

　　完成(chéng)非(fēi)公(gōng)开发(fā)行(xíng)股(gǔ)份后，华丽家(jiā)族(zú)2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华(huá)泰长城期(qī)货40％股份，并入股厦(shà)门国际银行股份(fèn)有限公司。正是在这(zhè)一年，华丽家族股(gǔ)价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华(huá)丽家(jiā)族股票复牌后，连续13个一字涨(zhǎng)停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交(jiāo)易(yì)日(rì)内，股(gǔ)价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦参与定增(zēng)的价格(gé)3.67元/股计算，其收益率超过6倍(bèi)，持有(yǒu)股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽(lì)家族高股价未能持续太(tài)久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价(jià)逐渐下跌(diē)，华丽家族也成为徐(xú)翔(xiáng)“概念股”市值缩水最多(duō)的股(gǔ)票。截至5月16日收(shōu)市，上海泽熙增煦(xù)持有(yǒu)的华丽家(jiā)族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界的业务也并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大(dà)概三万日元等于多少人民币多少念(niàn)”进行(xíng)炒作，上交所对该公司及有关责任人下达了通报批评的纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除(chú)了去年将(jiāng)华泰(tài)长城期货40％股份出售给华泰证券(quàn)，华丽(lì)家族在(zài)资本市(shì)场一直较为低调(diào)。

　　业内认为，如(rú)果不是徐翔(xiáng)归来后展开一(yī)系列动作，华丽家族未必(bì)会受到(dào)如(rú)此高(gāo)的关注度。而对华丽家(jiā)族来说(shuō)，未来能否实现华丽转身(shēn)，仍存在(zài)不小的疑问(wèn)。

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