5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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