每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延(yán)伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有(敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目(mù)敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑(z敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思hù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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