4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋(wū)所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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