今天给各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(q东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗ǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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