4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记(jì)的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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