林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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