刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　01四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的ng>全国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日(rì)内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房(fáng)产信(xìn)息(xī)实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺(shù四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的n)畅和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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