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河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干(gàn)倒了股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为(wèi)何河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南江集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

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