今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做牛鬼蛇神是什么生肖(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房牛鬼蛇神是什么生肖地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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