4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗)关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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