金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新办今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发(fā)布(bù)会(huì)。现场有记者(zhě)提问，居民(mín)购房需求(qiú)在3月(yuè)集(jí)中释(shì)放(fàng)后(hò中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单u)，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何评价房地产(chǎn)市(shì)场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段的走势(shì)？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻(wén)发言人、国民经(jīng)济综合统(tǒng)计(jì)司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳定房(fáng)地产市(shì)场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持房住不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化(huà)住房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销售价(jià)格(gé)环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等房(fáng)地产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份已经发布的(de)70个大中城(chéng)市住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格，环比整体呈上涨态势(shì)，其(qí)中一线(xiàn)城(chéng)市受(shòu)购(gòu)买力(lì)较(jiào)强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势(shì)整体强于二手住宅(zhái)。进入(rù中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单)4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分城市(shì)市场热度有所下(xià)降、市(shì)场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从房(fáng)企资金(jīn)看，受(shòu)到市场销售(shòu)改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复迹(jì)象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地(dì)产市(shì)场政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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