今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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