金融千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗(róng)界(jiè)5月(yuè)16日消息(xī) 国(guó)新办今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布(bù)会。现场有记者(zhě)提问，居民购房(fáng)需求在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交(jiāo)面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判(pàn)下(xià)一阶(jiē)段的走(zǒu)势(shì)？

　　国(guó)家(jiā)统(tǒng)计局(jú)新(xīn)闻发言(yán)人、国民经济(jì)综合(hé)统计(jì)司(sī)司(sī)长(zhǎng)付凌晖(huī)对(duì)此回应称，去年受到多重(zhòng)因(yīn)素影响，房地(dì)产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地区(qū)、各(gè)部门按照党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信(xìn)贷等相关政(zhèng)策(cè)，满足房地(dì)产企业合(hé)理融(róng)资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今(jīn)年以来(lái)，房(fáng)地(dì)产市场需求较(jiào)快释放，商品(pǐn)房(fáng)销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价(jià)格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线城市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价(jià)走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销售价格(gé)走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随(suí)着前(qián)期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位(wèi)资(z千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗ī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开(kāi)发建设仍在(zài)下(xià)降，房(fáng)地产市(shì)场整体处(chù)于调(diào)整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和(hé)改善民生(shēng)，仍需要继续(xù)努力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向好(hǎo)，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房(fáng)地(dì)产(chǎn千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗)市场有望逐(zhú)步企稳。

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