今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(g日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名uò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信(xìn)息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

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