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　　5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén造梦西游3宠物技能几级领悟)认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措造梦西游3宠物技能几级领悟施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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