5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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