大家好，听说过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说(shuō)明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比较穷，还得(dé)加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看(kàn)咋(zǎ)回事(shì)。

　　亿(yì)万(wàn)富豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不是(shì)中(zhōng)特估(gū)、金(jīn)特估，也(yě)不是AI，而是上(shàng)海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在(zài)微博吐槽称(chēng)，本来(lái)一个(gè)上(shàng)海的朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突然(rán)说来不了了，我以(yǐ)为有什么情况多(duō)问一句。他说：他(tā)在忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影响了(le)近期的股市(shì)。有分析师(shī)称，云锦东方的打(dǎ)新，直接(jiē)把市场带(dài)回(huí)调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的(de)最(zuì)后(hòu)半天，人气依然“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时(shí)50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法的冻资要(yào)求(qiú)：500万认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻(dòng)资(zī)证明需要徐(xú)汇(huì)区的银行网(wǎng)点(diǎn)，外加要(yào)求一年内的(de)流水单，也(yě)是上(shàng)海积分制以来(lái)首个(gè)要(yào)求(qiú)银行流(liú)水的新(xīn)盘。

　　初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法c="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207501.png">

　　易居研究院副院(yuàn)长杨(yáng)红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发(fā)商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪(háo)们仍(réng)扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原因(yīn)很(hěn)简(jiǎn)单，价格(gé)倒(dào)挂(guà)了(le)。

　　公(gōng)开信(xìn)息显示，位(wèi)列上(shàng)海第(dì)四批次入市新盘(pán)中的云锦东方三(sān)期，共推售(shòu)105套(tào)房源，包(bāo)含洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周(zhōu)边的二手房均价多(duō)少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录(lù)来看，云锦二期去年(nián)至今的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云(yún)锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指南分析，以(yǐ)本(běn)次(cì)的均套面积355平(píng)为(wèi)例，按照当下二手房的成交价，用最最最(zuì)保守的倒挂：每(měi)平(píng)米6万来计(jì)算，355平(píng)*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购火爆程(chéng)度(dù)，预(yù)计该(gāi)批次的云(yún)锦东(dōng)方会成为(wèi)上海积分制以(yǐ)来(lái)第一个真正(zhèng)的满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户(hù)，也就意味着名下无房。买(mǎi)的(de)起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者利用代(dài)持、假(jiǎ)离(lí)婚假结婚等方式达成(chéng)满分(fēn)。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有(yǒu)个大神，在(zài)这个楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说，黄牛(niú)两种(zhǒng)主要操(cāo)作方式(shì)：结婚以及(jí)代持。其中(zhōng)，结婚的方式(shì)主要针对积分不够的(de)购(gòu)房者(zhě)，找满(mǎn)分者结婚(hūn)，以家(jiā)庭为(wèi)单位得以(yǐ)高分(fēn)入围；代持则是先(xiān)以(yǐ)别人的(de)名义购房，以(yǐ)后通过交易等方式(shì)将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是(shì)黄牛(niú)之后(hòu)，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结婚，合理(lǐ)合(hé)情合法，你凭什(shén)么(me)不让我认筹！

　　中原地产首(shǒu)席(xí)分析(xī)师张大伟称，这几天关于房地产市场(chǎng)的头条新(xīn)闻(wén)非常(cháng)玄(xuán)幻：有(yǒu)鹤壁10万买(mǎi)8套房(fáng)的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫妻排队打(dǎ)新几千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地(dì)产(chǎn)市场的分(fēn)化越来越严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分城市的(de)楼(lóu)市已经逐(zhú)步丧失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一个城市内部分(fēn)化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住房库存巨(jù)大且创了新高(gāo)。中国(guó)楼(lóu)市已经进入了总(zǒng)量(liàng)过剩，供求关系(xì)强(qiáng)弱分化比较(jiào)明显的(de)情况，特(tè)别是在人口出生率没出现转折的(de)背景下，楼市供(gōng)应过剩的行情应该会存在非常长(zhǎng)一(yī)段(duàn)时间。一二线城市只有好地(dì)段(duàn)涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个(gè)别城市(shì)好地段还能涨，经(jīng)济太弱，没人(rén)流入的城市可能永(yǒng)远(yuǎn)也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法