过(guò)去辉(huī)煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳(yáng)光城、泰禾(hé)这两家曾(céng)经(jīng)的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前(qián)高速(sù)扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘价连续18个交易(yì)日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日低于1元/股。根据(jù)深交所相关规(guī)定，其股(gǔ)票存在被(bèi)终止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公(gōng)告，公司股票收盘价(jià)连(lián)续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票(piào)可能被深圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强制退(tuì)市(shì)情形而终止上市，公司股票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样(yàng)的原因被要求(qiú)强制退市并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一(yī)个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于(yú)1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层(céng)正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股(gǔ)价(jià)的措施，但其股价仍在持(chí)续(xù)下跌(diē)，可能(néng)未能及时挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力(lì)。许(xǔ)多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈利亏损的局面(miàn)。今年前(qián)4个(gè)月，国有房企的发债(zhài)量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发(fā)债(zhài)量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地(dì)产市场仍面临调(diào)整压力，购房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生(shēng)的同时，房企发展模式也(yě)在(zài)发(fā)生转(zhuǎn)变。过去的高周(zhōu)转模(mó)式，即快速拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制措施(shī)，如三道(dào)红线、房贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等，严格(gé)了(le)房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了债(zhài)务困境，不得(dé)不寻求债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市(shì)潮将加快(kuài)房企债(zhài)务重(zhòng)组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎，并保(bǎo)护投(tóu)资(zī)者和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产行业的(de)加速出清(qīng)，房(fáng)酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗企基(jī)本盘有望企(qǐ)稳(wěn)，新一轮(lún)的利好(hǎo)政(zhèng)策(cè)也(yě)将出台(tái)。这(zhè)次调(diào)整后的房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展(zhǎn)阶段。在(zài)此之前，可能会(huì)有更多房地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民(mín)大学原副校(xiào)长(zhǎng)、中国资本市(shì)场研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个房(fáng)企会议上(shàng)表示：“我们一(yī)个时期以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地产）当作一种金(jīn)融产品(pǐn)来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业的生态(tài)环境，也(酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗yě)会严重地损害了它(tā)的信誉(yù)。所以一(yī)个时(shí)期以来，人(rén)们(men)把很多问(wèn)题(tí)的根源都归(guī)结于它，以为把房地产(chǎn)业的问(wèn)题解决了中(zhōng)国经济就没什么(me)问题。这(zhè)是因为过去它(tā)的确(què)形(xíng)象太差(chà)，我几乎没看(kàn)到有一家房(fáng)地产企业有(yǒu)什么美誉(yù)度(dù)，过去居然(rán)还有(yǒu)人干这个成了中国首(shǒu)富(fù)，这个首富是没任(rèn)何(hé)价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗