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在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm 缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京(jīng)的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm)项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股神牵出多起“骗局”