怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的(de)日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工和单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的(de)额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万(wàn)美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一(yī)切的(de)本金和利(lì)息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗