4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登记(j开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗ì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的(de)平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示，实(开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗shí)现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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