今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对钟南山为什么被说成钟百亿预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。钟南山为什么被说成钟百亿

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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