每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月1天津面积多少平方公里8日收盘(pán)，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余地称这(zhè)为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有天津面积多少平方公里的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业(yè)绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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