5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(sh春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句àng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房屋的优春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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