林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人(rén)的(de)林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让(r网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊àng)方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊有投资(zī)开发的(de)，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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