林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bā为什么复兴号很少人买o)人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì为什么复兴号很少人买)转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开(kā为什么复兴号很少人买i)发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实(shí)力。

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