林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建(jià50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润n)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润