5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图)配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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