今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(h2l是多少斤 2l是多少kgào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企2l是多少斤 2l是多少kg(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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