林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(z投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁huǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更(gèng投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁)手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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