今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用(ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗yòng)的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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