4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性的(de)工(太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗gōng)作，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况以及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗的(de)前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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