金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效(xiào)投资的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚(jiān)持(chí)制度化、规范化和透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律的审核(hé)和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计(jì)、项目审核(hé)和信息披露要(yào)求，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息(xī一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米)披露要求的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点(diǎn)，强化信(xìn)息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效(xiào)性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易(yì)所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研究制(zhì)定出台定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一(一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米yī)类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册(cè)标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及(jí)项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监(jiā一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米n)管和投(tóu)资(zī)者保护机(jī)制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质量发展。

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