自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革任务(wù)。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，首要(yào)的意义(yì)就在于(yú)落实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利人的合法财(cái)产权；其次(cì)，整合散乱在(zài)各(gè)职(zhí)能(néng)部门之(zhī)间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定(dìng)和执(zhí)行提供基础数据，提高(gāo)政府治理效率和水平。开展不动产统一登记(jì)，其最大(dà)的(de)意义在(zài)于为现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是提供公(gōng)共服务，既包括医(yī)疗、教育(yù)、社(shè)会(huì)福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需(xū)要的政策和(hé)制度。要提高公共(gòng)产品供(gōng)给的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费(fèi)公共资源，而(ér)是需(xū)要(yào)通过摸清底数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统(tǒng)计，为(wèi)公共产品供(gōng)给提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不(bù)动产就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住和生活(huó)，就(jiù)产(chǎn)生了对该区域公(gōng)共(gòng)服务(wù)的需求。某一区(qū)域(yù)不动(dòng)产状(zhuàng)况(kuàng)的基本(běn)情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中的区域，对(duì)公共产品的(de)需求也就越多(duō)；不动产价值较高(gāo)的地方，对公(gōng)共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集体产(chǎn)权(quán)和个(gè)人产马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么(chǎn)权、租(zū)赁和购买产权(quán)等(děng)）对(duì)公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一(yī)登记(jì)是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登(dēng)记，不(bù)动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不(bù)动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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