过去(qù)辉煌的千亿房企(qǐ)如(rú)今正在面(miàn)临退(tuì)市潮(cháo)，这是一场史无前(qián)例(lì)的(de)大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低于1元(yuán)，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股(gǔ)，可(kě)能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚至(zhì)包括阳光城、泰禾(hé)这两家曾经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企(qǐ)都(dōu)是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价连续(xù)18个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股(gǔ)票(piào)存在被(bèi)终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交(jiāo)易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股票可能(néng)被深圳证(zhèng)券交易所(suǒ)终止上市交易。因触(chù)及(jí)交易类强制退市情(qíng)形而(ér)终止上市，公司股(gǔ)票不进入退市(shì)整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退(tuì)市，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的原因(yīn)被要求强制退市并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面临强制(zhì)退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的(de)措施(shī)，但白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗其股价仍(réng)在持(chí)续下跌，可能未(wèi)能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业(yè)在2023年(nián)开始在政(zhèng)策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢(màn)复(fù)苏，但整(zhěng)体仍(réng)面临压力。许多(duō)上市房企在(zài)2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债(zhài)量同比增(zēng)长5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房地产市(s白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗hì)场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持(chí)续(xù)下降。

　　这一现象发生的同时，房企(qǐ)发展模(mó)式也在发生转变(biàn)。过去的(de)高周(zhōu)转模(mó)式，即快(kuài)速(sù)拿地(dì)、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政(zhèng)府出台了一系(xì)列限制(zhì)措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严格了(le)房(fáng)企(qǐ)的(de)融资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务困境，不(bù)得不寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重(zhòng)组的(de)进程(chéng)，警示整个(gè)行业(yè)更加(jiā)谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着房地(dì)产(chǎn)行业的加速出(chū)清，房企基(jī)本盘(pán)有望企稳，新一(yī)轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿和(hé)养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产企业退市，最(zuì)终只剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值得注意的(de)是，中国人(rén)民大学原副校长、中(zhōng)国资本市场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种(zhǒng)金融产品(pǐn)来投资，所(suǒ)以严重破坏了(le)房地产业的生态环境，也会(huì)严重地(dì)损害了它的(de)信誉(yù)。所(suǒ)以一个(gè)时(shí)期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问题的根(gēn)源都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决(jué)了中国(guó)经济就没什(shén)么问题。这(zhè)是因为过(guò)去(qù)它的确形象太差，我几乎(hū)没(méi)看到(dào)有一家房地产企(qǐ)业(yè)有什么美誉(yù)度(dù)，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首富是没任何价值的。

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