金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突(tū)出以“帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收费公路(lù)两大类资产的(de)审(shěn)核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的(de)推(tuī)荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经(jīng帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好)验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形(xíng)成(chéng)市场共识(shí)，进一(yī)步提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了(le)两(liǎng)大类资(zī)产(chǎn)的审核关注重点，强化(huà)信息披露要(yào)求，提升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定(dìng)期报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性(xìng)租赁住房等大(dà)类资产审核及信息披露规则(zé)，建(jiàn)立健全透明和可预期(qī)的(de)审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目(mù)运(yùn)营质量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高质量发展。

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