今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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