林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等(hù)的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手(shǒu古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等)续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等人民(mín)共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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