每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内(nèi)外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开(kāi)了(le)华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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