林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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