金融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻(chè)落实(shí)党的(de)二十大和中(zhōng)央经济(jì)工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅(tīng)关于(yú)进一(yī)步盘活存(cún)量(liàng)资产扩(kuò)大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关(guān)工作安(ān)排(pái)，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度(dù)，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目夷洲今是何地，夷洲是哪里审核和信息披露(lù)要求，促(cù)进形成(chéng)夷洲今是何地，夷洲是哪里市场(chǎng)共识，进一(yī)步提(tí)高市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结(jié)合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规(guī)、历(lì)史运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估参(cān)数设(shè)置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出(chū)台定期报告和临(lín)时公告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步(bù)推出仓(cāng)储物流(liú)、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审(shěn)核(hé)及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步(bù)强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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