财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指(zhǐ坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法)研究院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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