5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思(shí)施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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