林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让(ràn15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟g)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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