林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。<张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语/p>

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的(de)方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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