财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时(shí)有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现(xià非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读怎么写怎么读n)出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分(fēn)化行(xíng)情延续(xù非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读)，热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调(diào)整(zhěng)压力(lì)。

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