金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十大和(hé)中(zhōng)央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关(guān)于(yú)进一(yī)步盘活存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的意(yì)见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为(wèi)核(hé)心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化和透明(míng)化(huà)原(yuán)则(zé)，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深(shēn)入总结试点经验，明外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏(míng)确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业(yè)园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xín外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏g)审核和(hé)信(xìn)息(xī)披(pī)露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估(gū)参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核关(guān)注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住(zhù)房等大(dà)类资产审(shěn)核及信息披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明(míng)和可预(yù)期的审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注资产(chǎn)及(jí)项目运营质(zhì)量，进一步强化(huà)市场监管和(hé)投资者(zhě)保护机制，更(gèng)好服务经济高质量发(fā)展。

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